地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程
标段编号：2016-440305-70-03-701019034001
本文汇总「地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程」（标段编号 2016-440305-70-03-701019034001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市佳泰业建设有限公司，中标价1765.97 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-30。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-09-30 |
| 中标单位 | 深圳市佳泰业建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 1765.97 万元 |
| 中标下浮率 | 24.71% |
| 项目经理 | 唐润生 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1332016201745690 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁前海时代广场项目 |
| 项目编号 | 2016-440305-70-03-701019 |
| 招标项目名称 | 地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程 |
| 招标项目编号 | 2016-440305-70-03-701019034 |
| 标段名称 | 地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程 |
| 标段编号 | 2016-440305-70-03-701019034001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2025-05-23 |
| 公告发布结束时间 | 2025-08-20 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-10 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-15 |
| 招标估价（万元） | 4840.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 105.60 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，（一）本次招标范围包括：地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程：立面装饰构件、屋顶及立面装饰块料、门窗采购及安装、标识性景墙施工、配套水电安装、立面管线改迁等，所有报批报建、专项验收及相关检测、竣工验收、交付移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2253.74 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 279.76 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2056.338681万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工发展有限公司 | 合格 | 2043.34 万元 | 10.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1770.11 万元 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1765.97 万元 | 24.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 1758.28 万元 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1800.71 万元 | 22.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1757.87 万元 | 25.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1746.43 万元 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 1752.77 万元 | 25.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1981.92 万元 | 13.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1756.34 万元 | 25.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1752.50 万元 | 25.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中国十七冶集团有限公司 | 合格 | 1845.55 万元 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1812.95 万元 | 22.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 1852.03 万元 | 20.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1782.94 万元 | 23.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1829.32 万元 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1752.54 万元 | 25.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1834.07 万元 | 21.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1823.21 万元 | 21.81% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 1743.46 万元 | 25.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1786.30 万元 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 1730.67 万元 | 26.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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