本文汇总「地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程」（标段编号 2016-440305-70-03-701019034001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市佳泰业建设有限公司，中标价1765.97 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-30。
中标结果
中标公示时间
2025-09-30
中标单位
深圳市佳泰业建设有限公司
项目经理
唐润生
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1332016201745690
中标价（万元）
1765.965027
中标下浮率(%)
24.71%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 24.71%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
地铁前海时代广场项目
项目编号
2016-440305-70-03-701019
招标项目名称
地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程
招标项目编号
2016-440305-70-03-701019034
标段名称
地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程
标段编号
2016-440305-70-03-701019034001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-05-23
截标时间
2025-08-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-10
公告答疑截止时间
2025-08-15
详细公告内容
招标范围
其他，（一）本次招标范围包括：地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程：立面装饰构件、屋顶及立面装饰块料、门窗采购及安装、标识性景墙施工、配套水电安装、立面管线改迁等，所有报批报建、专项验收及相关检测、竣工验收、交付移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
4840
计划总投资（万元）
1055963
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2253.736779
不可竞争费（万元）
279.755799
投标报价的其他要求
投标报价上限为2056.338681万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工发展有限公司 | 合格 | 2043.339378 | 10.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1770.107953 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1765.965027 | 24.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 1758.276158 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1800.707671 | 22.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1757.866957 | 25.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1746.431595 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 1752.773843 | 25.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1981.918023 | 13.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1756.340890 | 25.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1752.501191 | 25.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中国十七冶集团有限公司 | 合格 | 1845.547631 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1812.948335 | 22.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 1852.032203 | 20.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1782.942147 | 23.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1829.321022 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1752.542582 | 25.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1834.070402 | 21.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1823.212419 | 21.81% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 1743.461432 | 25.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1786.298761 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 1730.670088 | 26.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
22 家
最低投标报价（万元）
1730.670088
最高投标报价（万元）
2043.339378
报价中位数（万元）
1776.525050
报价平均值（万元）
1803.603441
平均下浮率(%)
22.80%
中标单位报价（万元）
1765.965027
中标价相对平均报价
-2.09%
本标段共 22 家投标单位给出有效报价，报价区间 1730.670088 – 2043.339378 万元，中位数 1776.525050 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.09%。
相关标段
本项目（地铁前海时代广场项目）的其它标段
- 深铁前海时代项目7-2号地块防火门及防火卷帘门采购及安装工程（2024-01-11） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁前海时代项目5-2号地块入户门采购及安装工程（2024-03-20） 中标：深圳市门老爷科技有限公司
- 深铁前海时代项目5-2号地块防火门及防火卷帘采购及安装工程（2024-04-29） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁前海时代（5-1）高低压变配电工程（2024-09-14） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 深铁前海时代（5-2、7-2）高低压变配电工程（2024-09-14） 中标：盛隆电气集团电力工程有限公司
- 深铁前海时代（5-2、7-2地块）智能化工程（2024-11-26） 中标：深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司
- 深铁前海时代5-2、7-2号地块燃气工程（2024-12-13） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 地铁前海时代广场项目深铁前海时代项目4号地块、8号地块室内样板房设计（2024-12-18） 中标：深圳市杨邦胜室内设计有限公司
- 地铁前海时代广场项目深铁前海时代项目5-1号地块消防工程（2025-01-14） 中标：深圳市富思源智慧消防股份有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号、5-2号地块园林景观工程（2025-04-10） 中标：深圳市金润建设工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程二标段（2025-04-15） 中标：中建二局装饰工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程一标段（2025-04-15） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程（2025-04-15） 中标：深圳市万博建工集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块园林景观工程（2025-04-18） 中标：深圳市万卉园景观工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目深铁前海时代项目5-1号地块住宅和公寓入户门采购及安装工程（2025-04-23） 中标：东莞市德曼木业有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1、5-2、7-2地块充电桩工程（2025-04-29） 中标：银江技术股份有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块智能化工程（2025-06-16） 中标：中建四局安装工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1、5-2、7-2地块地坪漆及标识划线工程（2025-06-25） 中标：深圳润华建安工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程（2025-07-01） 中标：深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1、5-2、7-2地块标识工程（2025-07-31） 中标：深圳市天引力标识工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目（桂湾四路以南11号临时路）园林绿化提升改造工程（2026-01-16） 中标：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块住宅公共区域精装修及室内批量装修工程一标段（2026-03-13） 中标：深圳市景泰建设集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块住宅公共区域精装修及室内批量装修工程二标段（2026-03-13） 中标：深圳长田建设工程有限公司//中建四局华南建设有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-2号地块改造提升工程（2026-04-30） 中标：深圳市金润建设工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块改造提升工程（2026-04-30） 中标：深圳市万博建工集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程二标段（2026-06-08） 中标：深圳市万博建工集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段（2026-06-08） 中标：深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1、5-2、7-2号地块公共区域电动门采购及安装工程（2026-10-22） 中标：深圳市龙辉三和安防科技有限公司
- 地铁前海时代广场项目4号地块提升改造工程
同招标人（深圳地铁置业集团有限公司）的其它标段
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目景观设计（2026-08-24） 中标：深圳市希尔景观设计有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市雅涛景观建筑设计有限公司//深圳市希尔景观设计有限公司
- 机场东车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市大地景观设计有限公司//深圳市迈丘景观规划设计有限公司
- 深铁熙府及深铁珑境项目停车库及公共配套设施装饰装修设计（2024-01-04） 中标：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）消防工程（2024-01-04） 中标：深圳恒安消防工程有限公司
- 深铁瑞城三、四期及深铁阅云境广场项目外墙节能装饰一体板供货及安装（2024-01-04） 中标：深圳市森蓝建设集团有限公司//湖北卓宝建筑节能科技有限公司;…
- 中车基地上盖保障性住房盖板项目消防工程（2024-01-08） 中标：深圳市中港建筑工程有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）高低压变配电设备采购与安装工程（2024-01-08） 中标：广东粤明动力有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目01-27、01-28地块建筑设计总承包（2024-01-10） 中标：华东建筑设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公…
- 深铁前海时代项目7-2号地块防火门及防火卷帘门采购及安装工程（2024-01-11） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁璟城项目（二期）及深铁铭著坊项目燃气工程（2024-01-18） 中标：深圳市中晋管道工程有限公司
- 深铁璟城一期24、31、32栋幼儿园等配套精装修工程（2024-01-19） 中标：深圳金鹏建筑装饰科技有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块幕墙工程（2024-01-25） 中标：深圳市嘉信建设集团有限公司
- 深铁公明车辆段开发项目工程勘察（2024-02-02） 中标：广东有色工程勘察设计院
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。