深标通 › 查项目 › 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段
地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段
标段编号：2016-440305-70-03-701019039001
本文汇总「地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段」（标段编号 2016-440305-70-03-701019039001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价6457.59 万元，共 44 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-08。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-06-08 |
| 中标单位 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 6457.59 万元 |
| 中标下浮率 | 26.96% |
| 项目经理 | 柯学 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442014201426015 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁前海时代广场项目 |
| 项目编号 | 2016-440305-70-03-701019 |
| 招标项目名称 | 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段 |
| 招标项目编号 | 2016-440305-70-03-701019039 |
| 标段名称 | 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段 |
| 标段编号 | 2016-440305-70-03-701019039001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2026-01-28 |
| 公告发布结束时间 | 2026-04-01 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-03-22 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-03-27 |
| 招标估价（万元） | 6877.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 105.60 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | （一）本次招标范围包括：图纸所示范围内24F-31F、36F-40F的酒店客房、标准层电梯厅及客房走廊的精装修工程、砌筑工程、抹灰工程、钢架隔墙、防水工程、给排水工程、电气工程、防雷接地工程、智能化工程、墙地面隔音、地毯、固定柜体、洁具五金、多媒体等，包括材料设备采购及供应、施工、调试检测、白蚁防治、验收、成品保护、粗开荒及精保洁，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、交付移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 8509.07 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 899.80 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标总价相对最高投标限价净下浮率＞10%，即投标总价＜7748.144510万元 |
投标人明细（共 44 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 6315.24 万元 | 28.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 6330.43 万元 | 28.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳长田建设工程有限公司//江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 6321.14 万元 | 28.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 6329.30 万元 | 28.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 6450.95 万元 | 27.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 6325.35 万元 | 28.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳特艺达建工集团有限公司//深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 6463.69 万元 | 26.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 6556.53 万元 | 25.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 6462.50 万元 | 26.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 6367.06 万元 | 28.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 6389.14 万元 | 27.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 6302.38 万元 | 29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 6987.50 万元 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 6469.73 万元 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 6461.75 万元 | 26.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 6311.51 万元 | 28.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6457.59 万元 | 26.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 18 | 深圳市景泰建设集团有限公司//珠海铧龙装饰有限公司 | 合格 | 6316.53 万元 | 28.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 6509.36 万元 | 26.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 6382.29 万元 | 27.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 6319.88 万元 | 28.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 6342.72 万元 | 28.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 6412.10 万元 | 27.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 6378.79 万元 | 28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 6338.85 万元 | 28.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司//中建四局华南建设有限公司 | 合格 | 6319.37 万元 | 28.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 6338.13 万元 | 28.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 6580.88 万元 | 25.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 29 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 6279.49 万元 | 29.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 6538.28 万元 | 25.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 31 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 6379.29 万元 | 27.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 6311.51 万元 | 28.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 6466.72 万元 | 26.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳万可智能装配建设有限责任公司 | 合格 | 6340.82 万元 | 28.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 6460.62 万元 | 26.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 36 | 广东铭联建设有限公司//深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 6303.88 万元 | 28.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 6382.65 万元 | 27.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 38 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6720.89 万元 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 中建四局建筑装饰（广东）有限公司//深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 6386.87 万元 | 27.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 40 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 6365.87 万元 | 28.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 6364.89 万元 | 28.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 6313.04 万元 | 28.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 6386.08 万元 | 27.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 44 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 6303.91 万元 | 28.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
相关标段
本项目（地铁前海时代广场项目）的其它标段（共 28 个）
- 深铁前海时代项目7-2号地块防火门及防火卷帘门采购及安装工程（2024-01-11） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁前海时代项目5-2号地块入户门采购及安装工程（2024-03-20） 中标：深圳市门老爷科技有限公司
- 深铁前海时代项目5-2号地块防火门及防火卷帘采购及安装工程（2024-04-29） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁前海时代（5-1）高低压变配电工程（2024-09-14） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 深铁前海时代（5-2、7-2）高低压变配电工程（2024-09-14） 中标：盛隆电气集团电力工程有限公司
- 深铁前海时代（5-2、7-2地块）智能化工程（2024-11-26） 中标：深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司
- 深铁前海时代5-2、7-2号地块燃气工程（2024-12-13） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 地铁前海时代广场项目深铁前海时代项目4号地块、8号地块室内样板房设计（2024-12-18） 中标：深圳市杨邦胜室内设计有限公司
- 地铁前海时代广场项目深铁前海时代项目5-1号地块消防工程（2025-01-14） 中标：深圳市富思源智慧消防股份有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号、5-2号地块园林景观工程（2025-04-10） 中标：深圳市金润建设工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程二标段（2025-04-15） 中标：中建二局装饰工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程一标段（2025-04-15） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程（2025-04-15） 中标：深圳市万博建工集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块园林景观工程（2025-04-18） 中标：深圳市万卉园景观工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目深铁前海时代项目5-1号地块住宅和公寓入户门采购及安装工程（2025-04-23） 中标：东莞市德曼木业有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1、5-2、7-2地块充电桩工程（2025-04-29） 中标：银江技术股份有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块智能化工程（2025-06-16） 中标：中建四局安装工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1、5-2、7-2地块地坪漆及标识划线工程（2025-06-25） 中标：深圳润华建安工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程（2025-07-01） 中标：深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1、5-2、7-2地块标识工程（2025-07-31） 中标：深圳市天引力标识工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目车辆段立面改造工程（2025-09-30） 中标：深圳市佳泰业建设有限公司
- 地铁前海时代广场项目（桂湾四路以南11号临时路）园林绿化提升改造工程（2026-01-16） 中标：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块住宅公共区域精装修及室内批量装修工程一标段（2026-03-13） 中标：深圳市景泰建设集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块住宅公共区域精装修及室内批量装修工程二标段（2026-03-13） 中标：深圳长田建设工程有限公司//中建四局华南建设有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-2号地块改造提升工程（2026-04-30） 中标：深圳市金润建设工程有限公司
- 地铁前海时代广场项目7-2号地块改造提升工程（2026-04-30） 中标：深圳市万博建工集团有限公司
- 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程二标段（2026-06-08） 中标：深圳市万博建工集团有限公司
同招标人（深圳地铁置业集团有限公司）的其它标段
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目景观设计（2026-08-24） 中标：深圳市希尔景观设计有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市雅涛景观建筑设计有限公司//深圳市希尔景观设计有限公司
- 机场东车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市大地景观设计有限公司//深圳市迈丘景观规划设计有限公司
- 深铁熙府及深铁珑境项目停车库及公共配套设施装饰装修设计（2024-01-04） 中标：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）消防工程（2024-01-04） 中标：深圳恒安消防工程有限公司
- 深铁瑞城三、四期及深铁阅云境广场项目外墙节能装饰一体板供货及安装（2024-01-04） 中标：深圳市森蓝建设集团有限公司//湖北卓宝建筑节能科技有限公司;…
- 中车基地上盖保障性住房盖板项目消防工程（2024-01-08） 中标：深圳市中港建筑工程有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）高低压变配电设备采购与安装工程（2024-01-08） 中标：广东粤明动力有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目01-27、01-28地块建筑设计总承包（2024-01-10） 中标：华东建筑设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公…
- 深铁前海时代项目7-2号地块防火门及防火卷帘门采购及安装工程（2024-01-11） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁璟城项目（二期）及深铁铭著坊项目燃气工程（2024-01-18） 中标：深圳市中晋管道工程有限公司
- 深铁璟城一期24、31、32栋幼儿园等配套精装修工程（2024-01-19） 中标：深圳金鹏建筑装饰科技有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块幕墙工程（2024-01-25） 中标：深圳市嘉信建设集团有限公司
- 深铁公明车辆段开发项目工程勘察（2024-02-02） 中标：广东有色工程勘察设计院
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
常见问题
1. 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段的中标单位是哪家？
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司。中标价 6457.59 万元，中标公示时间 2026-06-08。
2. 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程一标段有多少家单位参与投标？
共 44 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-05）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
返回 查项目 查看全部标段，或打开交互版（表格排序与筛选）；也可查看 查投标人、查招标人、招标计划。