地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程二标段
标段编号：2016-440305-70-03-701019040001
本文汇总「地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程二标段」（标段编号 2016-440305-70-03-701019040001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市万博建工集团有限公司，中标价3568.15 万元，共 45 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-08。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-06-08 |
| 中标单位 | 深圳市万博建工集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 3568.15 万元 |
| 中标下浮率 | 27.8% |
| 项目经理 | 谭友祥 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1502011201206822 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁前海时代广场项目 |
| 项目编号 | 2016-440305-70-03-701019 |
| 招标项目名称 | 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程二标段 |
| 招标项目编号 | 2016-440305-70-03-701019040 |
| 标段名称 | 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店精装修工程二标段 |
| 标段编号 | 2016-440305-70-03-701019040001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2026-01-28 |
| 公告发布结束时间 | 2026-04-01 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-03-22 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-03-27 |
| 招标估价（万元） | 7036.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 105.60 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | （一）本次招标范围包括：图纸范围内首层大堂、四层大堂、地下室电梯厅及车马厅、地下室负一层后勤区域及员工餐厅厨房、洗衣房、地下室车库、车道出入口、电梯轿厢、32F~34F夹层的电梯厅、中餐厅、全日餐厅、酒吧、健身房、厨房、后勤区、多功能厅、前厅、会议室、宴会厅、酒吧外摆区域、屋顶花园等公区精装修工程、砌筑工程、抹灰工程、钢架隔墙、防水工程、给排水工程、电气工程、防雷接地工程、墙地面隔音、地毯、固定柜体、洁具五金、标识标牌、多媒体及屋顶花园相关范围的园林景观工程等，包括材料设备采购及供应、施工、调试检测、白蚁防治、验收、成品保护、粗开荒及精保洁，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、交付移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4748.68 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 502.30 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标总价相对最高投标限价净下浮率＞10%，即投标总价＜4324.038796万元 |
投标人明细（共 45 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 3527.85 万元 | 28.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 3547.73 万元 | 28.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳长田建设工程有限公司//江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 3527.89 万元 | 28.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 3530.90 万元 | 28.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 3610.64 万元 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 3529.63 万元 | 28.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳特艺达建工集团有限公司//深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 3607.25 万元 | 26.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 3659.06 万元 | 25.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 3653.17 万元 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3594.94 万元 | 27.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 3552.90 万元 | 28.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 3517.23 万元 | 29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 3750.76 万元 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 3661.65 万元 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 3605.86 万元 | 26.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 3538.03 万元 | 28.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3632.69 万元 | 26.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市景泰建设集团有限公司//珠海铧龙装饰有限公司 | 合格 | 3525.29 万元 | 28.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 3538.45 万元 | 28.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 3615.74 万元 | 26.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 3613.64 万元 | 26.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 3561.81 万元 | 27.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 3526.99 万元 | 28.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 3539.73 万元 | 28.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 3644.58 万元 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3541.57 万元 | 28.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司//中建四局华南建设有限公司 | 合格 | 3526.60 万元 | 28.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 3568.15 万元 | 27.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 29 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 3672.65 万元 | 25.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 3504.68 万元 | 29.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 3657.35 万元 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 32 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 3560.12 万元 | 27.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 3559.69 万元 | 28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3608.90 万元 | 26.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳万可智能装配建设有限责任公司 | 合格 | 3538.13 万元 | 28.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 3602.59 万元 | 26.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 37 | 广东铭联建设有限公司//深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3502.38 万元 | 29.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3561.68 万元 | 27.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 3750.74 万元 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 中建四局建筑装饰（广东）有限公司//深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 3569.69 万元 | 27.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 41 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 3560.02 万元 | 27.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 3573.24 万元 | 27.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 43 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 3523.17 万元 | 28.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 3648.78 万元 | 25.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 45 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 3530.81 万元 | 28.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-05）。
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