地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程
标段编号：2016-440305-70-03-701019031001
本文汇总「地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程」（标段编号 2016-440305-70-03-701019031001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司，中标价1647.56 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-01。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-07-01 |
| 中标单位 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 1647.56 万元 |
| 中标下浮率 | 23.21% |
| 项目经理 | 陈伟 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442017201740413 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁前海时代广场项目 |
| 项目编号 | 2016-440305-70-03-701019 |
| 招标项目名称 | 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程 |
| 招标项目编号 | 2016-440305-70-03-701019031 |
| 标段名称 | 地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程 |
| 标段编号 | 2016-440305-70-03-701019031001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-03-21 |
| 公告发布结束时间 | 2025-05-21 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-05-11 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-05-16 |
| 招标估价（万元） | 2285.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 105.60 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 通风空调，深铁前海时代5-1号地块酒店空调通风工程招标范围包括：空调系统的深化设计、所有系统的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的空调通风系统等全过程，具体内容包含但不限于以下系统：1.空调系统；2.通风系统；3.新风系统；4.空调自控系统等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单为准。（备注：深铁璟城（二期）裙房商业及地铁前海时代广场项目5-1号地块酒店空调通风工程酒店空调通风工程同时招标，如投标人资质满足两个标段的要求，可同时参与两个标段的投标，兼投不兼中。定标顺序为：两个标段同时定标，按招标控制价的金额大小从高到低顺序进行定标。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑机电安装工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 机电安装 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2077.61 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 224.48 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为1892.299114万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局安装工程有限公司 | 合格 | 1646.38 万元 | 23.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中工国建城市建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1539.86 万元 | 29.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市圳业建设工程有限公司 | 合格 | 1770.37 万元 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市卓东建设有限公司 | 合格 | 1753.33 万元 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1706.99 万元 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳多佳智慧环境有限公司 | 合格 | 1785.94 万元 | 15.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 1614.34 万元 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 | 合格 | 1647.56 万元 | 23.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市长成建设有限公司 | 合格 | 1681.60 万元 | 21.37% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市胜泽消防工程有限公司 | 合格 | 1683.17 万元 | 21.29% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 杭州华电华源环境工程有限公司 | 合格 | 1824.21 万元 | 13.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 北京市设备安装工程集团有限公司 | 合格 | 1799.87 万元 | 14.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市得益节能科技股份有限公司 | 合格 | 1635.69 万元 | 23.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1744.04 万元 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 1738.32 万元 | 18.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-12）。
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