地铁前海时代广场项目5-2号地块改造提升工程
标段编号：2016-440305-70-03-701019041001
本文汇总「地铁前海时代广场项目5-2号地块改造提升工程」（标段编号 2016-440305-70-03-701019041001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市金润建设工程有限公司，中标价1802.50 万元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-30。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-04-30 |
| 中标单位 | 深圳市金润建设工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 1802.50 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | 丁蒙 |
| 资格等级 | 二级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤2442014201511883 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁前海时代广场项目 |
| 项目编号 | 2016-440305-70-03-701019 |
| 招标项目名称 | 地铁前海时代广场项目5-2号地块改造提升工程 |
| 招标项目编号 | 2016-440305-70-03-701019041 |
| 标段名称 | 地铁前海时代广场项目5-2号地块改造提升工程 |
| 标段编号 | 2016-440305-70-03-701019041001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2026-02-25 |
| 公告发布结束时间 | 2026-03-30 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-03-20 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-03-25 |
| 招标估价（万元） | 2500.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 105.60 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | （一）本次招标范围包括：本次招标范围包含深铁前海时代项目5-2地块53栋一二三层裙房、四层架空层、十八及三十层避难层、屋面的精装修工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、防雷接地工程、智能化工程、幕墙门窗工程、园林景观工程、市政配套工程、附属工程、基金小镇光伏工程、项目工程保险等，包括材料设备采购及供应、施工、调试检测、白蚁防治、验收、成品保护、粗开荒及精保洁，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、交付移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级二级 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 1805.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 1894.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市龙坚建筑工程有限公司 | 合格 | 1867.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1909.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 1870.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建一局集团装饰工程有限公司 | 合格 | 1802.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 广东铭联建设有限公司 | 合格 | 1857.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 广东联富建设工程有限公司//中建四局华南建设有限公司 | 合格 | 1862.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1783.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1827.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 1787.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 1802.50 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 1795.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1800.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 1845.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1843.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 1789.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
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